（原标题：中指究诘院：10月百城二手住宅平均价钱同比下落7.27%）

智通财经APP获悉，11月20日，中指究诘院发布2024年10月世界重心城市二手住宅成交名次。据中指究诘院数据监测，2024年10月，百城二手住宅平均价钱为14360元/平素米，环比下落0.60%，跌幅较9月收窄0.10个百分点；同比下落7.27%。

图：2021年1月至2024年10月百城二手住宅价钱及环比变化

数据着手：中指数据CREIS

10月，中枢城市二手房成交放量，业主议价空间收缩，百城二手住宅价钱环比跌幅收窄。世界50个城市住宅平均房钱为35.9元/平素米/月，环比下落0.63%，同比下落3.03%。10月，住房租借行业逐渐迈入传统淡季，市集需求回落，重心城市平均房钱小幅下落。

图：2024年9-10月各梯队城市新建及二手住宅价钱环比涨跌变化

数据着手：中指数据CREIS

中枢一二线城市二手房价钱环比跌幅显著收窄，10月一线城市二手住宅价钱环比下落0.17%，较9月大幅收窄0.64个百分点。其中深圳房价环比下落0.05%，跌幅收窄最为显赫。深圳929新政后，二手住宅成交量赶快回升，创下自2021年4月以来的月度新高。跟着成交量的显赫回升，深圳二手住宅价钱止跌态势初现。北京10月二手住宅成交冲破1.6万套，创下自客岁4月以来新高，二手住宅价钱环比跌幅亦大幅收窄至0.29%。二线城市二手住宅价钱环比下落0.70%，梯队内各城市价钱走势发达分化，成皆、重庆、西安等城市房价跌幅收窄，青岛、苏州、南京环比跌幅仍较大。三四线代表城市二手住宅价钱环比下落0.69%。

图：2024年10月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比

字据中国房地产指数系统百城价钱指数， 10月，十大城市二手住宅均价环比下落0.33%，跌幅较上月收窄0.47个百分点；同比下落7.51%。具体来看，二手房价钱环比跌幅除杭州较上月基本执平外，十大城市其余城市均收窄。上海、深圳收窄显著，均在0.7个百分点以上，北京、武汉、重庆收窄0.5~0.7个百分点之间，广州、天津收窄0.2~0.3个百分点。

2024年10月世界重心城市二手住宅成交同比名次