【行家网财经抽象报谈】近日，杭州本年溢价率最高的地块被取消成交，公开府上暴露，该地块起拍价2.71亿元、最终成交价是4.46亿元、溢价率达到64.55%；拿地的是一位名叫“洪礼昌”的当然东谈主，这是杭州土拍中第一次出现当然东谈主拿地。物化当今，该地块景况现已酿成“该资源未成交”。

中指扣问院文告暴露，1-11月TOP100企业拿地总和7431.8亿元、同比下落31.5%，相较1-10月降幅收窄7.1个百分点。拿地企业仍集结在央国企和场所国资，民营房企拿地仍较为审慎。

民生证券此前发布研报数据暴露，放抄本年10月末，寰宇重心23城涉宅用地供应163宗，推出缱绻建面1079.06万平米、月度环比下落15.2%，成交124宗，成交缱绻建面916.56万平米、环比飞腾8.5%，成交地盘出让金1032.95亿元、环比飞腾12.4%。价钱方面，重心23城20月份地盘成交溢价率达到1.58%，比较9月有所下落，环比下落6.03个百分点。对此民生证券归来为，溢价水平出现下落，地盘拍卖礼貌抓续优化退换。

中信建投证券近日撰文指出，当今看除了存量商品房这一狭义口径的库存，闲置地盘库存也组成了广义库存，对原来就已失衡的供求联系产生了要紧影响。11月11日，当然资源部公开《诈欺场所政府专项债券资金收回收购存量闲置地盘的见知》，明确了场所政府专项债券收购闲置地盘的操作笃定，加快闲置地盘管束回收，并章程在一定时辰内不可进行出让，在供给侧进一步进行优化，成心于市集止跌回稳；有关房企资金流动性也将增强，成心于房企保交楼以及新增灵验投资。