第 249 期2024-11-14

 

焦点关爱已有房企上报闲置地盘！“土储债”重启

“当今，还处于摸底阶段，不外咱们公司依然上报了部分未开发的住宅和营业地块猖厥置地盘。”财政撑抓房地产谨慎系列计谋快速落地后，华中区域一家一级禀赋的房企的高管暗意。

11月11日，当然资源部公布了《对于愚弄地方政府专项债券资金收回收购存量闲置地盘的见知》，明确了各地通过地方政府专项债券收购闲置地盘的历程、要点，中枢是借此减少市集存量地盘限度、改善地盘供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市集止跌回稳。

已有房企上报闲置地盘！“土储债”重启宏不雅动态央行：将在香港招标刊行450亿元中央银行单据

11月14日，中国东说念主民银行公告称，将于11月20日通过香港金融照看局债务用具中央结算系统（CMU）债券投标平台，招标刊行2024年第十期和第十一期中央银行单据。其中，第十期中央银行单据期限3个月（91天），刊行量为东说念主民币300亿元；第十一期中央银行单据期限1年，刊行量为东说念主民币150亿元。

财政部拟续刊行950亿元1年期国债，票面利率1.33％

11月14日，财政部发布见知称，拟第一次续刊行2024年记账式附息（二十一期）国债（1年期）。本次续刊行国债为1年期固定利率附息债。续刊行国债竞争性招标面值总数950亿元，进行甲类成员追加投标。本次续刊行国债票面利率与之前刊行的同期国债同样，为1.33%。

区域热门河南拟刊行165.88亿元地方债，用于基础重要开垦、棚户区翻新等范围

11月14日，河南省财政厅公告，决定刊行2024年河南省政府一般债券(期)和专项债券(五十八至六十六期），限度共计165.8789亿元，11月21日招标。按照财政部要求，本次新增一般债券资金26.5578亿元，主要用于农业、水利等基础重要开垦技俩。本次新增专项债券139.3211亿元，主要用于城乡发展、社会行状、棚户区翻新等范围。

河南拟刊行165.88亿元地方债，用于基础重要开垦、棚户区翻新等范围河南发文：自2025年起，政府债券额度分拨时对郑州市本级赐与歪斜撑抓

近日，河南省东说念主民政府办公厅印发《撑抓郑州经济本领开发区发展新质分娩力打造高质地发展新高地多少计谋》，其中提到，对特点园区内相宜条目的要点产业技俩和要紧基础重要开垦技俩，优先列入陈述中央和省级预算内投资技俩年度规划、省级项当今期责任规划、专项债刊行规划及撑抓陈述种种专项借债贷款。撑抓郑州经开区遴选“飞地经济”等容貌，与产业关连的开发区和企业开展互助共建，两边可左券共享共建园区经济办法。

自2025年起，政府债券额度分拨时对郑州市本级赐与歪斜撑抓，由郑州市本级在债券额度内对郑州经开区相宜条目的稀奇要紧技俩优先保险，践诺期限5年。

GDP毁坏3000亿元！河南发文撑抓郑州经开区发展→昆明市出台加力推动一揽子增量计谋落地践诺决策，争取全年刊行地方政府专项债券90亿元以上

近日，昆明市东说念主民政府办公室印发《对于贯彻落实中央政事局会议精神加力推动一揽子增量计谋落地践诺决策》，在抓续扩大投资方面，昆明提议引发民间投资活力、加强技俩缠绵储备、全力图取资金撑抓、加强技俩追踪照看、缠绵践诺新式城镇化技俩5条举措。其中，将常态化开展向社会本钱推介要紧技俩行动，推动更多民间本钱参与水利、环保、交通等要紧基础重要工程，拓宽参与渠说念。争取全年刊行地方政府专项债券90亿元以上，刊行超长期格番邦债20亿元以上，得到中央和省预算内资金35亿元以上。加速市政基础重要补短板，鼓励环滇池生态绿说念、三环闭合工程等要点技俩开垦。

发步履态河南省路桥开垦集团完成刊行5.4亿元公司债，利率4.9％

11月14日音问，河南省路桥开垦集团有限公司2024年面向专科投资者非公开刊行公司债券(第一期)品种一完成刊行。本期债券简称“24豫桥01”，刊行限度5.4亿元，利率4.90%，期限2年。2024年10月25日，经采集资信抽象评定，刊行东说念主主体信用评级为AA，预测谨慎。本期债券召募资金扣除刊行用度后，拟用于偿还到期公司债券本金

河南航空港投资集团拟刊行55亿元公司债，获上交所响应

11月14日，河南航空港投资集团有限公司2024年面向专科投资者公开刊行可续期公司债券技俩获上交所响应。该债券拟刊行金额55亿元，品种为小公募。经中诚信国外抽象评定，公司主体长期信用评级为AAA，评级预测为谨慎。本次债券的召募资金在扣除刊行用度后，将总共用于偿还公司债券本金。

华夏豫资控股集团拟刊行45亿元小公募，获上交所响应

11月14日，华夏豫资投资控股集团有限公司2024年面向专科投资者公开刊行企业债券技俩，已获上交所响应。本期债券拟刊行金额45亿元，品种为小公募，承销商/照看东说念主为中金公司。经中诚信国外抽象评定，刊行东说念主的主体信用等第为AAA，评级预测为谨慎。本次债券召募资金扣除刊行用度后，拟将31.50亿元用于相宜国度产业计谋的技俩投资，13.50亿元用于补充流动资金。

债市主体中牟投资集团拟刊行6亿元ABS，中标承销商公布

11月14日音问，中牟投资集团有限公司日前发布2024年钞票证券化技俩主承销商作事技俩成交公告，中标承销商吉祥证券，承销费率0.30％/年。

招标公告自大，中牟投资集团本次钞票撑抓证券刊行额度不进步6亿元（以最终批复为准），刊行期限首期暂定3年，具体字据陈述、刊行情况协商笃定。

中牟投资集团拟刊行6亿元ABS，中标承销商公布融创境内债二次重组决策出炉：可按债券面值18％价钱现款购回

11月14日，融创房地产集团有限公司发布对于公司债券复牌公告，这是融创第二次发布境内债二次重组决策。

公告自大，现款要约收购决策，拟使用现款，忖度按照每张场所债券面值18%的价钱发起现款要约购回，累计购回所使用的现款总金额忖度不进步8亿元，聘请场所债券本金上限约44亿元。

债市舆情来回商协会核减、刊出142.46亿元债务融资用具额度，触及11家公司

近日，中国银行间市集来回商协会核减/刊出11家公司短融、中票、超短融额度，金额共计142.46亿元。

具体包括：

2024年11月6日，将青岛市北城市发展集团有限公司中期单据10.5亿元注册金额赐与核减。原注册金额45亿元，剩余有用注册额度34.5亿元；

2024年11月1日，将招商局蛇口工业区控股股份有限公司中期单据5亿元注册金额赐与核减。原注册金额25亿元，剩余有用注册额度20亿元；

2024年11月1日，将深圳市天健（集团）股份有限公司超短期融资券47.5亿元注册金额赐与核减。原注册金额80亿元，剩余有用注册额度32.5亿元；

2024年10月31日，将江苏盛虹科技股份有限公司短期融资券27亿元注册金额赐与核减；

2024年10月31日，将广元市投资发展集团有限公司中期单据1.46亿元注册金额赐与核减。原注册金额5.35亿元，剩余有用注册额度3.89亿元；

2024年10月28日，将江苏园博园开垦开发有限公司超短期融资券10.5亿元注册金额赐与核减。原注册金额20亿元，剩余有用注册额度9.5亿元；

2024年10月28日，将新华水力发电有限公司超短期融资券10亿元注册金额赐与核减。原注册金额45亿元，剩余有用注册额度35亿元；

2024年10月25日，将天津市静海城市基础重要开垦投资集团有限公司短期融资券10亿元注册金额赐与刊出。

2024年10月25日，将曹妃甸国控投资集团有限公司中期单据2亿元注册金额赐与核减。原注册金额20亿元，剩余有用注册额度18亿元；

2024年10月25日，将曹妃甸国控投资集团有限公司中期单据0.4亿元注册金额赐与核减。原注册金额10亿元，剩余有用注册额度9.6亿元；

2024年10月25日，将曹妃甸国控投资集团有限公司中期单据3.4亿元注册金额赐与核减。原注册金额20亿元，剩余有用注册额度16.6亿元；

2024年10月24日，将海安经济本领开发区控股集团有限公司短期融资券4.7亿元注册金额赐与核减。原注册金额15亿元，剩余有用注册额度10.3亿元；

2024年10月24日，将中国华电集团产融控股有限公司超短期融资券10亿元注册金额赐与核减。原注册金额30亿元，剩余有用注册额度20亿元。

市集不雅点中诚信：城投企业改日融资成本走势将先和谐持续走低，尔后受多种要素走向加速分化

中诚信分析研报暗意，一揽子化债计谋鼓励下，城投债务增速放缓、融资成本着落、银行融资占比上涨的趋势已和谐，但也出现了“分类、分区”分化的走势。不同区域的债务增速和结构调遣方法出现分化，新投放与存量融资的成本互异依然较大。

债务限度：城投行业债务增速抓续放缓，其中非要点省份增速回落显耀，要点省份债务限度已有着落，融资平台债务“控增化存”奏效走漏。

抽象成本：城投行业抽象融资成本抓续下行，要点省份融资成本降幅更为显耀，近期已低于非要点省份的抽象融资成本。

债务组成：城投行业债务中债券和非标债务占比均有不同进程着落，银行贷款占比抓续上涨；要点省份非标债务限度抓续收缩，银行贷款占比高于非要点省份，且占比栽植更为显耀。

成本结构：在城投行业抽象融资成本着落的过程中，存续城投债抽象成本的区域分化收窄，但存续债券与新发债券的票面利率互异较大，加速债券的提前兑付有助于两者差距的平缓，但决策仍有较大比例未能通过且企业濒临融资渠说念收窄压力；同期，存续非标和银行贷款的置换和重组施展亦成为影响区域城投抽象融资成本压降的迫切要素。

150号文出台后，退平台尺度渐渐明晰，地方化债迈入新阶段，但退平台仍是新增发债的必要而非充分条目，同期134号文亦强调地方政府在一定期间内（原则上不少于1年）仍有“退后照看”包袱，鉴于退平台企业手脚地方国企的债务压力仍存，不摈斥进一步的抽象贬责决策出台以达到缜密化解地方债务风险的办法。基于刻下计谋安排，退平台对城投企业订价的短期影响仍有限，后续可能跟随“新计谋”出台、企业转型成能新增融资的产业或产投主体，或加速分化。

基于上述情况，中诚信合计城投企业改日融资成本走势将先和谐持续走低，尔后将受“一揽子化债”计谋是否脱期、退平台城投企业是否完成“真转型”等多迫切素影响，加速分化。

责编:刘安琪 | 审核:李震 | 监审:万军伟